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- Maison Centre bourg 90 m2
Référence : 6396
Calculette
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146 500 €
Maison Centre bourg 90 m2
Description de l'offre
A VENDRE CHEZ ALTERNATIVE IMMOBILIER Logement idéal pour primo-accédant ou investisseur ! Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 90m2 en plein centre bourg d'Eancé entièrement rénovée en 2010 offrant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec visiophone, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie dotée d'un débarras et une cave. Au 1 er étage : un spacieux salon séjour très lumineux de 38 m2 doté d'un insert ouvert sur une cuisine équipée. Au 2 ème étage : Un couloir desservant sur 2 chambres de 12 et 9 m2 avec grands placards, et une salle d'eau avec douche cabine jets et WC. Au 3 ème étage : Combles aménagés de 25 m2 au sol. Système de chauffage : 2 pompes à chaleur air/air climatisation réversible au 1 er et 2 ème étage. Extérieur : Une spacieuse terrasse en bois sur pilotis, une cour fermée, un garage avec porte électrique, une place de parking privée. Aucun travaux à prévoir !!! La maison se situe à 3 minutes de la 2X2 voies Rennes-Angers et se situe à 30 minutes de Rennes. 5 minutes en voiture de toutes les commodités (supermarché, gare SNCF, médecins, école, collège, la poste...) Contact : Coline FRITIAU : 06.02.11.10.88
Descriptif du bien
- Code postal : 35640
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 169 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1870
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 146 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 139 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,02 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Eancé (35640)
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