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Référence : 820BJ
Calculette
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167 200 €
Maison de bourg en pierre avec beau potentiel
Description de l'offre
Projet idéal pour primo accédant ou investisseurs
Maison de bourg en pierres. Accès de plain-pied au rez-de-chaussée avec cuisine et salle à manger attenante, séjour- salon avec cheminée, salle d'eau, chambre, w-c. A l'étage deux grandes chambres. Grenier avec beau potentiel aménageable. A l'extérieur jardin avec dépendances. Produit sain ! Toutes les menuiseries sont neuves avec volets roulants solaires Je vous propose un accompagnement personnalisé avec un maitre d'œuvre et simulation avec les services du logement de Vitré pour connaitre les aides à la rénovation proposé par Vitré communauté et prime Rénov. Un chiffrage des travaux pour améliorer l’isolation et les qualités énergétiques de ce bien a été réalisé et vous sera communiqué lors des visites. Nous sommes à 15 minutes de Vitré et son centre historique et de sa gare.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel cette maison. Pour organiser votre visite, vous pouvez me contacter directement en consultant ma fiche en dernière photo JACQUES BLANCHET agence de Chateaubourg Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Jacques BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 35370
- Surface habitable (m²) : 103 m²
- surface terrain : 467 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 167 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Torcé (35370)
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