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- Nouveauté chez Alternative Immobilier, maison familiale de 115 m² avec beau terrain
Référence : 776
Calculette
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244 400 €
Nouveauté chez Alternative Immobilier, maison familiale de 115 m² avec beau terrain
Description de l'offre
Venez découvrir cette belle maison familiale offrant 115 m² habitable avec potentiel supplémentaire. Cette maison se trouve sur la commune de Louvigné-de-Bais, proche de Chateaubourg et de sa gare, idéalement située dans un lotissement agréable et aéré avec une belle parcelle de terrain de 500 m² environ sans vis à vis et à proximité des commerces et des écoles. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès directe à une terrasse exposé Ouest , une cuisine équipée et aménagée, un couloir désert une chambre avec salle d’eau et wc indépendant. A l'étage une mezzanine désert 2 chambres, une salle d’eau (possibilité de rajouter une baignoire) et wc indépendant. Double garage avec grenier sur le dessus aménageable. Une chambre supplémentaire peut aussi être réalisée à la place de la mezzanine avec quelques travaux. !
Louvigné-de-Bais est une commune dynamique et en plein développement avec 2 écoles (public et privée), commerces de proximité et vie associative importante et un pôle santé complet
Pour visiter, contacter JACQUES BLANCHET agence de Chateaubourg Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Jacques BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 35680
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 502 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : sans via à vis
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2009
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 244 400 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 860 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Louvigné-de-Bais (35680)
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