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Référence : 772
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
199 595 €
Idéal primo-accédants
Description de l'offre
Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de RETIERS. Maison totalement rénovée avec goût et détails. Vous pourrez directement en profiter, pas de travaux à prévoir. Maison offrant en rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol une pièce de vie lumineuse et confortable, une cuisine ouverte totalement équipée, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Sous-sol aménagé avec sol béton sur l’ensemble de la surface. Vous pourrez profiter d’un grand jardin. Quelques aménagements de confort pourront améliorer les performances énergétiques de cette maison. Toiture ardoise naturelle et abri de jardin. Idéalement située au centre de Retiers, vous pourrez vous rendre et bénéficier très rapidement de l’ensemble des commodités de la commune, nous sommes à 4 minutes à pied de la gare. RETIERS, et une commune dynamique et attractive (Commerces, services, écoles, collège et Lycée) et mobilités (gare TER, échangeur voie express RENNES ANGERS).
À visiter sans tarder !
Pour organiser votre visite, vous pouvez me contacter directement avec le N° de portable sur l'avant dernière photo ! JACQUES BLANCHET agence de Chateaubourg Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Jacques BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 35240
- Surface habitable (m²) : 60 m²
- surface terrain : 659 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1964
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 595 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 191 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 600 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Retiers (35240)
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