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- Charmante maison en campagne, 3500m² de terrain, proximité LA GUERCHE DE BRETAGNE
Référence : 6436
Calculette
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178 160 €
Charmante maison en campagne, 3500m² de terrain, proximité LA GUERCHE DE BRETAGNE
Description de l'offre
L'agence Alternative a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison située en campagne à 10 minutes de LA GUERCHE DE BRETAGNE.
Située dans un cadre paisible, cette maison dispose d'une belle cuisine de plus de 24 m² avec un poêle à bois, un séjour qui ouvre sur une véranda. De la véranda, vous avez une très belle vue dégagée sur la campagne. Egalement au rez de chaussée, vous trouverez un dégagement avec placard une cave, des WC et une buanderie avec un accès extéreiur. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, une salle d'eau fonctionnelle rénovée il y a peu de temps. De plus, de belles dépendances sont sur la propriété ( atelier, garage voiture, garage pour eventuellement un camping-car et un hangar). Le grand terrain de plus de 3500 m² qui entoure la maison vous offre de nombreuses possibilités. Que se soit pour aménagé un jardin fleuri, un potager ou tout simplement profiter de la nature, vous aurez tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets en exterieur. La maison bénéficie d'un branchement sur l'eau du puits, des menuiseries double vitrage avec volets electriques, d'un poêle à bois performant. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette maison bien entretenue avec un espace extérieur très agréable à vivre. Contact : Séverine 0623056787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 35130
- Surface habitable (m²) : 115 m²
- surface terrain : 3 554 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 178 160 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,8 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Guerche-de-Bretagne (35130)
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