ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35680 Louvigne de bais - 7 pièces - 171 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons martigne ferchaud Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-bourg de Louvigné de Bais et des établissements scolaires, venez découvrir cette ravissante maison d'environ 171m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage propose un pallier qui désert 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une partie de cette maison peut devenir complétement indépendante et proposer un logement équivalent à un appartement T2 duplex qui pourrait être loué (parking et accès privé possible) ; Cette partie est actuellement composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc. La commune de Louvigné-de-Bais propose 2 écoles, un pôle santé, une pharmacie, ainsi que tous les commerces de proximités. Accès rapide aux axes principaux, nous sommes à 15 minutes de Vitré et 15 minutes de Chateaubourg. Votre contact : Jacques BLANCHET Tél : 0771847746 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Jacques BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES. -

Maison Louvigné-de-bais 7 pièce(s) 171 m2

  • Référence : 725JB
  • Type : Maison
  • Ville : Louvigne De Bais
  • Secteur : Lotissement
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface terrain : 500 m²
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328 000 € **

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-bourg de Louvigné de Bais et des établissements scolaires, venez découvrir cette ravissante maison d'environ 171m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon-séjour équipé d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage propose un pallier qui désert 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une partie de cette maison peut devenir complétement indépendante et proposer un logement équivalent à un appartement T2 duplex qui pourrait être loué (parking et accès privé possible) ; Cette partie est actuellement composée de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc. La commune de Louvigné-de-Bais propose 2 écoles, un pôle santé, une pharmacie, ainsi que tous les commerces de proximités. Accès rapide aux axes principaux, nous sommes à 15 minutes de Vitré et 15 minutes de Chateaubourg. Votre contact : Jacques BLANCHET Tél : 0771847746 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Jacques BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35680
  • Ville
    LOUVIGNE DE BAIS
  • Secteur
    lotissement
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface construite
    190 m2 environ
  • Surface Utile
    190 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1267 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1715 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Hall d'entrée   5          
 Rdc   Cuisine   13          
 Rdc   Salon - Séjour   40          
 Rdc   Chambre 1   11          
 Rdc   Salle de bains   5          
 Rdc   W.C.   1,50          
 étage   Palier   9          
 étage   Salle d'eau   7          
 étage   Chambre 2   9          
 étage   W.C.   1,20          
 étage   Chambre 3   22          
 Rdc   Hall   6          
 Rdc   Chambre 4   14          
 étage   Dégagement   3          
 étage   Chambre 5   13          
 étage   Salle d'eau   7          
    Sous sol   70          
    Balcon   5          

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Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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