ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35680 Bais - 5 pièces - 153.85 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons martigne ferchaud Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement En exclusivité à l'agence! Belle longère familiale et chaleureuse proposant de beaux volumes, située en campagne au calme et sans vis à vis : Sur l'axe Chateaugiron/La Guerche de Bretagne et à 15 minutes de l'entrée de la N157. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double salon/séjour de 52m² avec de grands espaces et de belles prestations, une buanderie avec accès à un grenier de rangement de 15 m², 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau, W.C avec lave main. A l'étage un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le tout sur un terrain de 7164m² clôturé avec une cour entièrement bitumée, un garage avec porte électrique et une dépendance à rénover. Honoraires d'agences à la charge du vendeur. Pour visitez, veuillez contactez Alexis Guillot 07.71.94.37.34 Numéro RSAC 879 090 785 -

Longère de 153.85m² sur terrain de 7164m²

  • Référence : 6331
  • Type : Maison
  • Ville : Bais
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 153.85 m²
  • Surface terrain : 7164 m²
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337 000 € **

En exclusivité à l'agence! Belle longère familiale et chaleureuse proposant de beaux volumes, située en campagne au calme et sans vis à vis : Sur l'axe Chateaugiron/La Guerche de Bretagne et à 15 minutes de l'entrée de la N157. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double salon/séjour de 52m² avec de grands espaces et de belles prestations, une buanderie avec accès à un grenier de rangement de 15 m², 2 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau, W.C avec lave main. A l'étage un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le tout sur un terrain de 7164m² clôturé avec une cour entièrement bitumée, un garage avec porte électrique et une dépendance à rénover. Honoraires d'agences à la charge du vendeur. Pour visitez, veuillez contactez Alexis Guillot 07.71.94.37.34 Numéro RSAC 879 090 785

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35680
  • Ville
    BAIS

Aspects financiers

  • Prix
    337000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    153.85 m2
  • Surface terrain
    7164 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   52,52          
    Cuisine   15,25          
    Buanderie   7,05          
    Chambre 1   13,50          
    Dégagement   5,10          
    W.C.   2,28          
    Salle d'eau   12,24          
    Bureau   6,24          
    Chambre 2   14,30          
    Dégagement   5,34          
    Chambre 3   8,16          
    Chambre 4   8,04          
    SDE + WC   3,84          

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Affichage des informations légales : ALTERNATIVE IMMO LA GUERCHE | Raison sociale : ALTERNATIVE IMMOBILIER | Adresse siège social : 10 b rue Henri Platier - 35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE | Siret : 81797729100035 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : 83817977291 | Forme juridique : EURL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi 35022016000004188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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