ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35130 La guerche de bretagne - 5 pièces - 140 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons martigne ferchaud Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement SOUS COMPROMIS DE VENTE avec L'agence Alternative Immobilier En exclusivité à La Guerche de Bretagne, belle maison contemporaine proche du centre ville et de toutes ses commodités . L'entrée ouvre sur sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec la cuisine aménagée et équipée. Du salon, vous accédez à la terrasse aménagée grâce à une baie à galandage. Une chambre et une salle d'eau complète le niveau. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une lingerie et une salle de bains. Vous avez également accès à un grenier aménageable ( velux déjà présent) Vous profiterez d'un grand garage avec un espace buanderie Le terrain arboré de plus de 550 m², sans vis à vis, comprend une pergola et un abri de jardin. FAIRE VITE Contact : Gérard : 06 07 96 28 77 -

Maison La Guerche De Bretagne

  • Référence : 6309
  • Type : Maison
  • Ville : La Guerche De Bretagne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 570 m²
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270 000 € **

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec L'agence Alternative Immobilier En exclusivité à La Guerche de Bretagne, belle maison contemporaine proche du centre ville et de toutes ses commodités . L'entrée ouvre sur sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec la cuisine aménagée et équipée. Du salon, vous accédez à la terrasse aménagée grâce à une baie à galandage. Une chambre et une salle d'eau complète le niveau. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une lingerie et une salle de bains. Vous avez également accès à un grenier aménageable ( velux déjà présent) Vous profiterez d'un grand garage avec un espace buanderie Le terrain arboré de plus de 550 m², sans vis à vis, comprend une pergola et un abri de jardin. FAIRE VITE Contact : Gérard : 06 07 96 28 77

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35130
  • Ville
    LA GUERCHE DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    960 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   51,63         cuisine aménagée et équipée 
    Salle d'eau   6          
    Chambre 1   12,90          
    Dégagement   4,85         avec placard 
 1   Palier   10,24          
    Salle de bains   8,06          
    Chambre 2   16,83          
    Chambre 3   12,95          
    Chambre 4   15,34          
    W.C.   1,20          
    Grenier             
    Garage            avec partie buanderie 

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Carte T : cpi 35022016000004188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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