Maison La Guerche De Bretagne
- Référence : 6309
- Type : Maison
- Ville : La Guerche De Bretagne
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 570 m²
270 000 € **
NOUVEAU - L'agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité à La Guerche de Bretagne d'installer votre famille dans cette belle maison contemporaine proche du centre ville et de toutes ses commodités .
L'entrée ouvre sur sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec la cuisine aménagée et équipée. Du salon, vous accédez à la terrasse aménagée grâce à une baie à galandage. Une chambre et une salle d'eau complète le niveau.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une lingerie et une salle de bains. Vous avez également accès à un grenier aménageable ( velux déjà présent)
Vous profiterez d'un grand garage avec un espace buanderie
Le terrain arboré de plus de 550 m², sans vis à vis, comprend une pergola et un abri de jardin. FAIRE VITE
Contact : Gérard : 06 07 96 28 77
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35130
- VilleLA GUERCHE DE BRETAGNE
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix270000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière960 EUR
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurBon
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2006
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface140 m2
- Surface terrain570 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/07/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2000 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Séjour - Salon - Cuisine | 51,63 | cuisine aménagée et équipée | ||
Salle d'eau | 6 | ||||
Chambre 1 | 12,90 | ||||
Dégagement | 4,85 | avec placard | |||
1 | Palier | 10,24 | |||
Salle de bains | 8,06 | ||||
Chambre 2 | 16,83 | ||||
Chambre 3 | 12,95 | ||||
Chambre 4 | 15,34 | ||||
W.C. | 1,20 | ||||
Grenier | |||||
Garage | avec partie buanderie |
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Carte T : cpi 35022016000004188 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante