ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35410 Chateaugiron - 5 pièces - 120 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons martigne ferchaud Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement Idéal Primo accédant ou investisseurs Exclusivité des agences réunies de l'Ouest Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de Chateaugiron. Accès aux commerces du centre-ville à pied. Cette maison de ville de 120 m² sera une bonne surprise pour vous ! Maison sur 2 étages, un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée qui désert un séjour- cuisine, une chambre et un wc indépendant. Au 1er étage, une grande mezzanine lumineuse, une grande chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. Au 2 ème étage, 2 grandes chambres avec placard avec une belle hauteur sous plafond, un wc et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse de 45 m² exposée sud, ainsi que d'un petit jardin clôturé et d'un garage de 25 m² avec rangement. Vous recherchez une maison cosy pour votre petite famille ou un premier investissement locatif ? Organisons une visite pour vous faire découvrir ce bien ! Votre contact : Jacques BLANCHET 07 71 84 77 46 ou agence de Chateaubourg Tél 02.99.55.16.76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES -

Maison Chateaugiron 5 pièce(s) 120m2

  • Référence : 631JB
  • Type : Maison
  • Ville : Chateaugiron
  • Secteur : Centre Ville
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 312 m²
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280 800 € **

Idéal Primo accédant ou investisseurs Exclusivité des agences réunies de l'Ouest Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de Chateaugiron. Accès aux commerces du centre-ville à pied. Cette maison de ville de 120 m² sera une bonne surprise pour vous ! Maison sur 2 étages, un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée qui désert un séjour- cuisine, une chambre et un wc indépendant. Au 1er étage, une grande mezzanine lumineuse, une grande chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. Au 2 ème étage, 2 grandes chambres avec placard avec une belle hauteur sous plafond, un wc et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse de 45 m² exposée sud, ainsi que d'un petit jardin clôturé et d'un garage de 25 m² avec rangement. Vous recherchez une maison cosy pour votre petite famille ou un premier investissement locatif ? Organisons une visite pour vous faire découvrir ce bien ! Votre contact : Jacques BLANCHET 07 71 84 77 46 ou agence de Chateaubourg Tél 02.99.55.16.76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES

** 280 800 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35410
  • Ville
    CHATEAUGIRON
  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    280800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    968 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    312 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Chambre 1   10,12          
 rdc   W.C.   3,23          
 rdc   Hall d'entrée   3,37          
 rdc   Salon - Cuisine   33,29          
 étage   Mezzanine   15,69          
 étage   Chambre 2   13,29          
 étage   Chambre 3   11,18          
 étage   W.C.   1,59          
 étage   Chambre 4   10,05          
 étage   Salle de bains   4,60          
 étage   W.C.   1,01          
 étage   Buanderie   2,12          
 étage   Dégagement   7,30          
 étage   Salle d'eau   2,72          
 annexe   Garage   25         non mitoyen 

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NC
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Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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