ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35530 Noyal sur vilaine - 5 pièces - 143 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons martigne ferchaud Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement L'équipe de l'agence Alternative Immobilier de Chateaubourg a accompagné ce projet de vie sur la commune de Noyal-sur-Vilaine Uniquement chez Alternative Immobilier ! Exclusivité Agences Réunies. Belle rénovation alliant la qualité des matériaux et le charme de la pierre. Maison exposée sud et sans vis-à-vis située dans la campagne de Noyal-sur-Vilaine dans un environnent calme. Cette grande maison de 143 m² se situe sur une belle parcelle de 5700 m² dont une partie boisée. Composée d'un salon-séjour de 44 m² avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². 1 chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres avec placard, un bureau et un wc. (Possibilité de transformer le bureau en salle de bains) Pour compléter cet ensemble, vous pourrez profiter d'un espace jacuzzi et de deux Garages et annexes. Un puits se trouve également sur la propriété, qui peut être utilisé en usage domestique. Aspiration centralisée. Nous sommes à 4 minutes de la gare de Servon, à 22 minutes de Rennes et 13 minutes de Cesson-Sévigné. Ce bien correspond à votre projet familiale ? Alors contactez moi vite pour la visiter Référence de l'annonce : 657JB Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Pour visiter contactez Jacques BLANCHET au 07.71.84.77.46 -

Maison Noyal Sur Vilaine 5 pièce(s) 143 m2

  • Référence : 657JB
  • Type : Maison
  • Ville : Noyal Sur Vilaine
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface terrain : 5730 m²
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468 000 € **

L'équipe de l'agence Alternative Immobilier de Chateaubourg a accompagné ce projet de vie sur la commune de Noyal-sur-Vilaine Uniquement chez Alternative Immobilier ! Exclusivité Agences Réunies. Belle rénovation alliant la qualité des matériaux et le charme de la pierre. Maison exposée sud et sans vis-à-vis située dans la campagne de Noyal-sur-Vilaine dans un environnent calme. Cette grande maison de 143 m² se situe sur une belle parcelle de 5700 m² dont une partie boisée. Composée d'un salon-séjour de 44 m² avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². 1 chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc indépendant. A l'étage 3 grandes chambres avec placard, un bureau et un wc. (Possibilité de transformer le bureau en salle de bains) Pour compléter cet ensemble, vous pourrez profiter d'un espace jacuzzi et de deux Garages et annexes. Un puits se trouve également sur la propriété, qui peut être utilisé en usage domestique. Aspiration centralisée. Nous sommes à 4 minutes de la gare de Servon, à 22 minutes de Rennes et 13 minutes de Cesson-Sévigné. Ce bien correspond à votre projet familiale ? Alors contactez moi vite pour la visiter Référence de l'annonce : 657JB Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Pour visiter contactez Jacques BLANCHET au 07.71.84.77.46

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface Utile
    154 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    5730 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    VDSL2

Terrain

  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   26          
 RDC   Salon   18,62          
 RDC   Cuisine   14,37          
 RDC   Buanderie   10,44          
 RDC   Dégagement   4,01          
 RDC   Salle de bains   4,44          
 RDC   W.C.   1,33          
 RDC   Chambre 1   13,50          
 étage   Palier   3,84          
 étage   W.C.   1,08          
 étage   Bureau   5,78          
 étage   Chambre 2   12,81          
 étage   Chambre 3   15,58          
 étage   Chambre 4   11,55          
 annexe   Porche   56          
 annexe   Terrasse   24          
 annexe   Jacuzzi   16,63          
 annexe   Garage   30          
 annexe   Garage   23          

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