Maison Noyal Sur Vilaine 5 pièce(s) 143 m2
- Référence : 657
- Type : Maison
- Ville : Noyal Sur Vilaine
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Surface habitable : 143 m²
- Surface terrain : 5730 m²
468 000 € **
Uniquement chez Alternative Immobilier ! Exclusivité Agences Réunies.
Belle rénovation alliant la qualité des matériaux et le charme de la pierre. Maison exposée sud et sans vis-à-vis située dans la campagne de Noyal-sur-Vilaine dans un environnent calme.
Cette grande maison de 143 m² se situe sur une belle parcelle de 5700 m² dont une partie boisée.
Composée d'un salon-séjour de 44 m² avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². 1 chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage 3 grandes chambres avec placard, un bureau et un wc.
(Possibilité de transformer le bureau en salle de bains)
Pour compléter cet ensemble, vous pourrez profiter d'un espace jacuzzi et de deux Garages et annexes.
Un puits se trouve également sur la propriété, qui peut être utilisé en usage domestique. Aspiration centralisée.
Nous sommes à 4 minutes de la gare de Servon, à 22 minutes de Rennes et 13 minutes de Cesson-Sévigné.
Ce bien correspond à votre projet familiale ?
Alors contactez moi vite pour la visiter
Référence de l'annonce : 657JB
Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES
Pour visiter contactez Jacques BLANCHET au 07.71.84.77.46
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35530
- VilleNOYAL SUR VILAINE
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix468000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1221 EUR
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à bois
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1996
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface143 m2
- Surface Utile154 m2
- Surface séjour47 m2
- Surface Dépendance(s)70 m2
- Surface terrain5730 m2
- Surface terrasse25 m2
Autres
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
- Nombre places parking2
- Nombre garages/Box2
- Commentaires internetVDSL2
Terrain
- Type de zoneZone rural
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/10/2021
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire229 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Entrée - Séjour | 26 | |||
RDC | Salon | 18,62 | |||
RDC | Cuisine | 14,37 | |||
RDC | Buanderie | 10,44 | |||
RDC | Dégagement | 4,01 | |||
RDC | Salle de bains | 4,44 | |||
RDC | W.C. | 1,33 | |||
RDC | Chambre 1 | 13,50 | |||
étage | Palier | 3,84 | |||
étage | W.C. | 1,08 | |||
étage | Bureau | 5,78 | |||
étage | Chambre 2 | 12,81 | |||
étage | Chambre 3 | 15,58 | |||
étage | Chambre 4 | 11,55 | |||
annexe | Porche | 56 | |||
annexe | Terrasse | 24 | |||
annexe | Jacuzzi | 16,63 | |||
annexe | Garage | 30 | |||
annexe | Garage | 23 |
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Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante