ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35500 Balaze - 3 pièces - 55 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons domagne Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement Sous compromis de vente avec l'agence Alternative Immobilier En exclusivité, maison de campagne d'environ 55m² sur un terrain de plus de 3700m². Située à 10min du centre ville de Vitré, et à 5 min du bourg de Balazé et de Châtillon-en-Vendelais, à une centaine de mètres de la voie verte vitré-fougères. Au R.D.C vous trouverez une pièce de vie salon/séjour/cuisine avec un insert à bois. Salle d'eau-W.C. A l'étage se trouve une chambre avec coin dressing, ainsi qu'une plus petite chambre. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux de rafraichissement. A l'extérieur, profitant d'une belle vue sur la campagne, découvrez différents espaces naturels situés sur la parcelle délimitée par la rivière de la cantache. Une première partie jardin avec accès direct à la rivière où se trouve un aménagement au bord de l'eau. Une seconde partie pouvant servir de pré pour moutons ou autres animaux. Une troisième partie pouvant servir de potager. Différentes annexes se trouvent sur le terrain : petit garage, serre, poulailler. Contact : Jean - 06 49 45 04 46 -

Maison Balaze 3 pièce(s) 55 m2

  • Référence : 1563
  • Type : Maison
  • Ville : Balaze
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface terrain : 3726 m²
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110 000 € **

Sous compromis de vente avec l'agence Alternative Immobilier En exclusivité, maison de campagne d'environ 55m² sur un terrain de plus de 3700m². Située à 10min du centre ville de Vitré, et à 5 min du bourg de Balazé et de Châtillon-en-Vendelais, à une centaine de mètres de la voie verte vitré-fougères. Au R.D.C vous trouverez une pièce de vie salon/séjour/cuisine avec un insert à bois. Salle d'eau-W.C. A l'étage se trouve une chambre avec coin dressing, ainsi qu'une plus petite chambre. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux de rafraichissement. A l'extérieur, profitant d'une belle vue sur la campagne, découvrez différents espaces naturels situés sur la parcelle délimitée par la rivière de la cantache. Une première partie jardin avec accès direct à la rivière où se trouve un aménagement au bord de l'eau. Une seconde partie pouvant servir de pré pour moutons ou autres animaux. Une troisième partie pouvant servir de potager. Différentes annexes se trouvent sur le terrain : petit garage, serre, poulailler. Contact : Jean - 06 49 45 04 46

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35500
  • Ville
    BALAZE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface terrain
    3726 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    389 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   38          
 0   SDE + WC   4,25          
 1   Chambre 1   8,30          
 1   Chambre 2   3,50          

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