Magnifique propriété Martigné-Ferchaud 6 pièce(s) 166 m2

Référence : 644
Type : Maison
Ville : Martigne Ferchaud
Secteur : Retiers
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 166 m²
Surface terrain : 6000 m²

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395 200 € **

Dans la campagne de RETIERS - MARTIGNE FERCHAUD, longère rénovée avec goût dans son parc paysagé. Elle comprend hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec sa salle d'eau privé et son dressing et un bureau avec placard pouvant être transformé en chambre. A l'étage: une mezzanine/couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison, vous trouverez pour plus de 65 m² : une buanderie, une chaufferie, une grande pièce avec chambre froide et le garage double. Le tout sur une parcelle de 6000 m² environ avec possibilité de plus de terrain. PRODUIT RARE A LA VENTE

** 395 200 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35640
Ville
MARTIGNE FERCHAUD
Secteur
RETIERS

Aspects financiers

Prix
395200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
6000 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6
0	Pièce de vie	32
0	Cuisine	18			aménagée et équipée
0	Bureau	11			avec placard
0	Buanderie	4,25
0	W.C.	1,50			+ lave main
0	Chambre 1	16
0	Salle d'eau	6			privé avec placard et WC
0	Dressing	5,50
1	Mezzanine	10
1	Chambre 2	11			avec placard
1	Salle d'eau	3,25			avec WC
1	Chambre 3	9
1	Chambre 4	13,50