Maison Louvigné-de-Bais 5 pièce(s) 117 m2

Référence : 540
Type : Maison
Ville : Louvigne De Bais
Secteur : Hors Lotissement
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 1200 m²

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217 000 € **

Commune de Louvigné-de-Bais Venez vous installer dans cette grande maison hors lotissement située à 5 minutes à pied du centre Bourg Cette maison familiale aux beaux volumes se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, WC. A l'étage : un couloir dessert 2 belles chambres, salle d'eau, WC, et une grande pièce de plus de 30 m² dans laquelle il est possible de créer un bel aménagement supplémentaire. Maison posé sur un sous-sol complet d'environ 90 m² avec porte sectionnelle électrique. Vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1200m². Rafraichissement à prévoir pour bonifier l'ensemble de cette grande maison. Référence de l'annonce : 540 Pour visiter : Jacques Blanchet Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Contactez-moi au 07.71.84.77.46

** 217 000 € honoraires inclus | 208 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35680
Ville
LOUVIGNE DE BAIS
Secteur
hors lotissement
Nombre étages
1
Accès Bus
1 min
Gare-Métro-RER
15 minutes

Aspects financiers

Prix
217000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
117 m2
Surface aménageable
35 m2 environ
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1200 m2

Autres

Sous-sol
Oui

Terrain

Type de zone
Agglomération

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/05/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Hall d'entrée	5,96	E
rdc	Cuisine	12,43	E
rdc	Salon - Séjour	29,95	SO
rdc	Chambre 1	11,42	O
rdc	Chambre 2	10,62
rdc	Dégagement	5,52
rdc	Salle de bains	5,72
rdc	W.C.	1,74
étage	Dégagement	2,86
étage	Chambre 3	11,36
étage	Chambre 4	10,91
étage	Salle d'eau	7,24
étage	W.C.	1,27
étage	Pièce à aménager	35
rdc	Sous sol	89,83