MAISON AMANLIS
- Référence : 637
- Type : Maison
- Ville : Amanlis
- Pièces : 6
- Chambres : 4
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 1460 m²
327 600 € **
Compromis de vente signé avec l'agence Alternative Immobilier.
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A 4 km de CHATEAUGIRON sur la commune d'AMANLIS, dans un hameau à la campagne, vous serez séduit par cette charmante maison de caractère, en pierre et à fort potentiel.
Au RDC, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec une cheminée,
une cuisine ayant aussi sa propre cheminée, toilette, une buanderie et un garage de 64 m².
A l'ETAGE, un palier, 4 chambres dont 2 avec un très beau parquet à l'ancienne, une salle de bain/wc et un grenier aménageable.
Un puits, 2 dépendances offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1460 m², bien exposé, qui vous apportera une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour visiter, contactez Béatrice Brossault : 06 10 44 10 71 agent commercial référencée au RSAC numéro : 838423739
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35150
- VilleAMANLIS
Aspects financiers
- Prix327600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière765 EUR
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- CheminéeOui
Extérieur
- JardinOui
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface120 m2
- Surface terrain1460 m2
Autres
- GrenierOui
- Nombre garages/Box1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/03/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire249 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2280 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
RDC | Entrée | 5,18 | |||
RDC | Salon - Séjour | 34 | |||
RDC | Cuisine | 18,70 | |||
RDC | W.C. | 2,43 | |||
ETAGE | Palier | 7 | |||
ETAGE | Chambre 1 | 10,07 | |||
ETAGE | Chambre 2 | 10,07 | |||
ETAGE | Chambre 3 | 15,40 | |||
ETAGE | Chambre 4 | 10 | |||
ETAGE | SDB + WC | 5,40 | |||
Annexe | 50 m² | ||||
Annexe | 60 m² | ||||
Cellier | 63 m² |
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Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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