ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35150 Amanlis - 6 pièces - 120 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons bais , Maisons A vendre Maisons domagne Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement Compromis de vente signé avec l'agence Alternative Immobilier. Si vous aussi, vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier de tous nos services, prenez contact avec notre agence. A 4 km de CHATEAUGIRON sur la commune d'AMANLIS, dans un hameau à la campagne, vous serez séduit par cette charmante maison de caractère, en pierre et à fort potentiel. Au RDC, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine ayant aussi sa propre cheminée, toilette, une buanderie et un garage de 64 m². A l'ETAGE, un palier, 4 chambres dont 2 avec un très beau parquet à l'ancienne, une salle de bain/wc et un grenier aménageable. Un puits, 2 dépendances offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1460 m², bien exposé, qui vous apportera une belle luminosité tout au long de la journée. Pour visiter, contactez Béatrice Brossault : 06 10 44 10 71 agent commercial référencée au RSAC numéro : 838423739 -

MAISON AMANLIS

  • Référence : 637
  • Type : Maison
  • Ville : Amanlis
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface terrain : 1460 m²
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327 600 € **

Compromis de vente signé avec l'agence Alternative Immobilier. Si vous aussi, vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier de tous nos services, prenez contact avec notre agence. A 4 km de CHATEAUGIRON sur la commune d'AMANLIS, dans un hameau à la campagne, vous serez séduit par cette charmante maison de caractère, en pierre et à fort potentiel. Au RDC, vous trouverez une entrée, un séjour/salon avec une cheminée, une cuisine ayant aussi sa propre cheminée, toilette, une buanderie et un garage de 64 m². A l'ETAGE, un palier, 4 chambres dont 2 avec un très beau parquet à l'ancienne, une salle de bain/wc et un grenier aménageable. Un puits, 2 dépendances offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1460 m², bien exposé, qui vous apportera une belle luminosité tout au long de la journée. Pour visiter, contactez Béatrice Brossault : 06 10 44 10 71 agent commercial référencée au RSAC numéro : 838423739

** 327 600 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35150
  • Ville
    AMANLIS

Aspects financiers

  • Prix
    327600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    765 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1460 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,18          
 RDC   Salon - Séjour   34          
 RDC   Cuisine   18,70          
 RDC   W.C.   2,43          
 ETAGE   Palier   7          
 ETAGE   Chambre 1   10,07          
 ETAGE   Chambre 2   10,07          
 ETAGE   Chambre 3   15,40          
 ETAGE   Chambre 4   10          
 ETAGE   SDB + WC   5,40          
    Annexe            50 m² 
    Annexe            60 m² 
    Cellier            63 m² 

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Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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