Maison 5 pièce(s) 122 m2

Référence : 623JB
Type : Maison
Ville : Louvigne De Bais
Secteur : Lotissement
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 609 m²

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VENDUE EN 1 VISITE ET SANS PUBLICATION ! Suite à la mise en place d'un mandat de recherche nos clients ont pu réaliser confortablement et rapidement leur projet ! Maison de 122m2 habitable et de145m2 utile, sur un terrain de 609m2 dans un quartier calme ! Secteur idéal et recherché pour votre famille. Vous pourrez vous rendre à pied aux écoles primaires et commerces qui se trouvent sur la commune. Vous arriverez sur une entrée qui donne sur le salon-séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Garage isolée de 34 m² avec porte sectionnel électrique, terrasse exposé sud sans vis à vis. Construction brique Appelez-moi vite pour visiter ! Votre contact : Jacques BLANCHET 07 71 84 77 46 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35680
Ville
LOUVIGNE DE BAIS
Secteur
lotissement
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
903 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
122 m2
Surface Utile
145 m2
Surface séjour
41.56 m2
Surface terrain
609 m2

Autres

Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
781 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1057 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Salon - Séjour	41,56
rdc	Cuisine	9,59
rdc	W.C.	1,24
rdc	Dégagement	2,30
rdc	Chambre 1	11,02
rdc	Salle d'eau	2,81
étage	Mezzanine	11,78
étage	Chambre 2	11,47
étage	Chambre 3	11,30
étage	Chambre 4	9,70
étage	Salle de bains	7,06
étage	Dégagement	2,79
étage	W.C.	0,94
annexe	Garage	34