ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35530 Servon sur vilaine - 5 pièces - 143 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons availles sur seiche , Maisons A vendre Maisons rennes Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement Un bien d'exception situé entre Noyal sur Vilaine et Servon sur vilaine. Venez découvrir cette belle maison de 143 m2 habitable sur 5700 m2 de terrain. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour de 44 m2 donnant sur un grand jardin, cuisine aménagée de 14 m2 ouverte sur le salon, 1 chambre de 13 m² une salle d'eau, un hall donnant l'accès à l'étage avec 3 chambres, un bureau et WC . Un poêle à bois permet de chauffer cette grande pièce de vie. Aspiration centralisée . La rénovation complète de cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et le charme de la pierre ! Un espace jacuzzi de 17 m² pour vous relaxer en famille en toute tranquillité. Un puits se trouve également sur la propriété . Vous pourrez profiter d'une parcelle boisée et d'une prairie mitoyenne à la maison. Proche de l'accès 4 voies Rennes - Paris et à 9 minutes de la gare de Noyal-Acigné Pas de vis à vis et de nuisance sonore sur cette maison . Vous vous y voyez déjà ? Alors contactez moi vite pour la visiter Référence de l'annonce: 582 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Pour visiter contactez Jacques BLANCHET au 07.71.84.77.46 -

Maison Noyal Sur Vilaine 5 pièce(s) 143 m2

  • Référence : 582
  • Type : Maison
  • Ville : Servon Sur Vilaine
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 143 m²
  • Surface terrain : 5730 m²
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515 000 € **

Un bien d'exception situé entre Noyal sur Vilaine et Servon sur vilaine. Venez découvrir cette belle maison de 143 m2 habitable sur 5700 m2 de terrain. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour de 44 m2 donnant sur un grand jardin, cuisine aménagée de 14 m2 ouverte sur le salon, 1 chambre de 13 m² une salle d'eau, un hall donnant l'accès à l'étage avec 3 chambres, un bureau et WC . Un poêle à bois permet de chauffer cette grande pièce de vie. Aspiration centralisée . La rénovation complète de cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et le charme de la pierre ! Un espace jacuzzi de 17 m² pour vous relaxer en famille en toute tranquillité. Un puits se trouve également sur la propriété . Vous pourrez profiter d'une parcelle boisée et d'une prairie mitoyenne à la maison. Proche de l'accès 4 voies Rennes - Paris et à 9 minutes de la gare de Noyal-Acigné Pas de vis à vis et de nuisance sonore sur cette maison . Vous vous y voyez déjà ? Alors contactez moi vite pour la visiter Référence de l'annonce: 582 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Pour visiter contactez Jacques BLANCHET au 07.71.84.77.46

** 515 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    SERVON SUR VILAINE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Taxe Foncière
    1221 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface Utile
    154 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    5730 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Séjour   26          
 RDC   Salon   18,62          
 RDC   Cuisine   14,37          
 RDC   Buanderie   10,44          
 RDC   Dégagement   4,01          
 RDC   Salle de bains   4,44          
 RDC   W.C.   1,33          
 RDC   Chambre 1   13,50          
 étage   Palier   3,84          
 étage   W.C.   1,08          
 étage   Bureau   5,78          
 étage   Chambre 2   12,81          
 étage   Chambre 3   15,58          
 étage   Chambre 4   11,55          
 annexe   Porche   56          
 annexe   Terrasse   24          
 annexe   Jacuzzi   16,63          
 annexe   Garage   30          
 annexe   Garage   23          

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Mentions légales
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Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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