ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35130 La guerche de bretagne - 7 pièces - 181 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons vitre , Maisons A vendre Maisons louvigne de bais , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons domagne Alternative Immobilier, l'Immobilier Autrement En Exclusivité dans notre agence! Maison en pierre entièrement rénovée en pleine campagne à 5 minutes de la Guerche de Bretagne et tous ses commerces. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards pour vestes et chaussures, une buanderie, une salle d'eau avec double vasques, W.C. séparés, une cuisine aménagée et équipée sur mesure avec poêle à bois, une grande salle à manger avec un poêle à granule et une cheminée à foyer ouvert et une véranda avec une superbe vue sur le jardin. A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés. En plus de tout cela la maison est reliée à un puits canadien qui permet de tempérer chaque pièce de la maison. Le tout se trouve sur un grand terrain de 2600m² sans vis à vis avec : un four à pain, un puits , un préau de 48m² avec fosse à vidange pouvant accueillir un camping car et deux voitures, une dépendance fermé de 54m² avec cave. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien Prix hors honoraires : 320 000 € Pour visite contactez Alexis au 07.71.94.37.34 -

Maison Moutiers 5 pièce(s) 181 m2

  • Référence : 6262AAG
  • Type : Maison
  • Ville : La Guerche De Bretagne
  • Pièces : 7
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 181 m²
  • Surface terrain : 2618 m²
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332 800 € **

En Exclusivité dans notre agence! Maison en pierre entièrement rénovée en pleine campagne à 5 minutes de la Guerche de Bretagne et tous ses commerces. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards pour vestes et chaussures, une buanderie, une salle d'eau avec double vasques, W.C. séparés, une cuisine aménagée et équipée sur mesure avec poêle à bois, une grande salle à manger avec un poêle à granule et une cheminée à foyer ouvert et une véranda avec une superbe vue sur le jardin. A l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une avec un balcon, un bureau, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés. En plus de tout cela la maison est reliée à un puits canadien qui permet de tempérer chaque pièce de la maison. Le tout se trouve sur un grand terrain de 2600m² sans vis à vis avec : un four à pain, un puits , un préau de 48m² avec fosse à vidange pouvant accueillir un camping car et deux voitures, une dépendance fermé de 54m² avec cave. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien Prix hors honoraires : 320 000 € Pour visite contactez Alexis au 07.71.94.37.34

** 332 800 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35130
  • Ville
    LA GUERCHE DE BRETAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    2618 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3230 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,50         Placards de rangements 
    Buanderie   6,99          
    Salle d'eau   4,52         double vasque 
    W.C.   1,77         Lave main 
    Cuisine   31,74         Cuisine sur-mesure 
    Salle à manger   47,30          
    Véranda   18,30          
    Dégagement   9,96          
    Salle d'eau   3,75          
    Bureau   8,04          
    Chambre 1   9,77          
    Dégagement   6,15          
    Chambre 2   11,38         Balcon de 4,75m² 
    W.C.   1         Lave-main 
    Chambre 3   13,34          

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