MAISON LOUVIGNE-DE-BAIS 5 pièce(s) 144 m2

Référence : 490
Type : Maison
Ville : Louvigne De Bais
Pièces : 5
Chambres : 4
Surface habitable : 144 m²
Surface terrain : 1000 m²

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Nouveauté sur Louvigné-de-Bais. Déjà vendue! Un nouveau projet réalisé sur la commune de Louvigné de Bais! Maison contemporaine de 144 m2 hors lotissement et sans vis à vis dans une impasse avec vue sur la campagne. A 30 minutes de Rennes et 10 minutes de Vitré. Cette belle maison est composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Le propriétaire à opté pour laisser la cuisine nue pour permettre aux futurs acquéreurs de créer une cuisine qui leur ressemble . A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres , une salle de bains et un wc . Un potentiel supplémentaire est possible au dessus du garage. Vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré de 1000 m2 , d'un espace barbecue attenant à la maison et d'une terrasse exposé sud . Travaux de peinture et de décoration à prévoir pour faire de cette maison , votre maison ! Jacques BLANCHET Référence de l'annonce: 490 Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES Contact : 07.71.84.77.46

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35680
Ville
LOUVIGNE DE BAIS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
799 EUR

Surfaces

Surface
144 m2
Surface Utile
152 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrain
1000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Salon - Séjour	42	S
RDC	Cuisine	16			A aménager
RDC	Hall	6,50
RDC	Chambre 1	11,39
RDC	Salle d'eau	4,30
RDC	W.C.	2,17
ETAGE	Chambre 2	12,52
ETAGE	Chambre 3	8,50
ETAGE	Chambre 4	8,42
ETAGE	Dégagement	7,28
ETAGE	Salle de bains	5,70
ETAGE	W.C.	1,08
ETAGE	Mezzanine	5,07
RDC	Garage	40			double garage
RDC	Cellier	7,50