Maison A vendre 35220 Chateaubourg - 5 pièces - 97 m²

CHATEAUBOURG - Maison 5 pièce(s) sans vis-à-vis

Référence : 415
Type : Maison
Ville : Chateaubourg
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface habitable : 97 m²
Surface terrain : 361 m²

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248 560 € **

CHATEAUBOURG- EXCLUSIVITE agences réunis -Venez découvrir cette charmante maison contemporaine implantée en impasse d'un lotissement sur la commune de Châteaubourg. Située à 5 min de l'axe RENNES / LAVAL. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche. A l'étage un palier dessert 2 belles chambres et une salle de bain. la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 360 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison comprend également un garage. La garantie revente est offerte sur ce bien. FAIRE VITE. Pour visiter contacter Pascal au 06.16.66.58.58

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35220
Ville
CHATEAUBOURG

Aspects financiers

Prix
248560 EUR
Taxe Foncière
595 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
97 m2
Surface loi Carrez
97 m2
Surface séjour
42.1 m2
Surface terrain
361 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11.1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	42,10
0	W.C.	1,20
0	Chambre 1	10,50
0	Salle de bains	2,60
1	Dégagement	6,60
1	Chambre 2	11,60
1	Chambre 3	9,60
1	SDB + WC	5,60
	Cellier	7,40