ALTERNATIVE IMMOBILIER : House For sale 35530 Noyal sur vilaine - 8 pièces - 220 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Houses For sale Houses la guerche de bretagne , Houses For sale Houses rannee , Houses For sale Houses chateaubourg , Houses For sale Houses moutiers , Houses For sale Houses la rouaudière , Houses For sale Houses visseiche Alternative Immobilier, locomotive de votre projet immobilier NOYAL SUR VILAINE - RARE A LA VENTE- Aux portes de Rennes A 5 min du bourg et de l'axe Rennes Laval - Venez vite découvrir cette magnifique longère rénovée qui offre une grande pièce de vie de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale chambre avec son dressing, une buanderie et salle d'eau. Un bar est également aménagé au rez-de-chaussée avec cheminée. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres une salle de bain avec douche. Un studio studio indépendant à été aménagé idéal pour un adolescent. Côté extérieur, une belle piscine chauffée vous attend, le tout proposé sur un parc paysagé d'environ 3300 m². Bénéficiez de la garantie revente offerte par notre agence. Une visite s'impose, pour cela contactez Pascal au 06.16.66.58.58. -

Maison Noyal Sur Vilaine 6 pièce(s) 183 m2

  • Reference : 287
  • Type : House
  • City : Noyal Sur Vilaine
  • Rooms : 8
  • Bedrooms : 5
  • Living area : 220 m²
  • Land : 3500 m²
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572 000 € **

NOYAL SUR VILAINE - RARE A LA VENTE- Aux portes de Rennes A 5 min du bourg et de l'axe Rennes Laval - Venez vite découvrir cette magnifique longère rénovée qui offre une grande pièce de vie de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale chambre avec son dressing, une buanderie et salle d'eau. Un bar est également aménagé au rez-de-chaussée avec cheminée. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres une salle de bain avec douche. Un studio studio indépendant à été aménagé idéal pour un adolescent. Côté extérieur, une belle piscine chauffée vous attend, le tout proposé sur un parc paysagé d'environ 3300 m². Bénéficiez de la garantie revente offerte par notre agence. Une visite s'impose, pour cela contactez Pascal au 06.16.66.58.58.

** 572 000 € Fees included | 550 000 € Excluding fees | Fees : 4.00% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35530
  • City
    NOYAL SUR VILAINE

Financial aspects

  • Price
    572000 EUR
  • Occupier's local tax
    1600 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SUD - NORD
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    Yes

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1780
  • New - Old
    Old
  • General condition
    Very Good Condition
  • Exterior condition
    Very Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Sanitation
    Micro-station

Surface area

  • Surface area
    220 m2
  • Surface loi Carrez
    220 m2
  • Available area
    250 m2
  • Living room size
    61.5 m2
  • Dependence surface (s)
    35 m2
  • Land surface
    3500 m2

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    141.8 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    42.5 Kg CO2/m2/an

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 RDC   Pièce de vie   45         Avec cheminée 
 RDC   Kitchen   16,50         Aménagée et équipée 
 RDC   laundry room   8          
 RDC   Bedroom   20         Suite parentale 
 RDC   Salle de jeux   30         Bar - avec cheminée 
 RDC   Study   8          
 RDC   wc   2          
 R+1   mezzanine   12          
 R+1   Chambre 2   9          
 R+1   Chambre 3   11          
 R+1   Chambre 4   11          
 R+1   Bathroom   11          
 R+1   wc   1,50          
 RDC   Pièce de vie   19         Dépendance 
 RDC   SDE + WC   2          
 R+1   mezzanine   14         Chambre 

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