ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35530 Noyal sur vilaine - 8 pièces - 220 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons rannee , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons visseiche , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons la rouaudière Alternative Immobilier, locomotive de votre projet immobilier NOYAL SUR VILAINE - BIEN UNIQUE RARE A LA VENTE- Aux portes de Rennes à moins de 5 min du bourg et de l'axe Rennes Laval - Venez vite découvrir cette magnifique longère rénovée qui offre une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une grande pièce aménagée en bar et un bureau complète le rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres une salle de bain avec douche. Un logement indépendant à été aménagé dans une dépendance, idéal pour recevoir les amis ou la famille. Côté extérieur, une belle piscine chauffée vous attend, le tout proposé sur un parc paysagé d'environ 3500 m² sans vis à vis. Bénéficiez de la garantie revente offerte par notre agence. Une visite s'impose, pour cela contactez Pascal au 06.16.66.58.58. -

Maison Noyal Sur Vilaine 7 pièce(s) 220 m2

  • Référence : 287
  • Type : Maison
  • Ville : Noyal Sur Vilaine
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface terrain : 3500 m²
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572 000 € **

NOYAL SUR VILAINE - BIEN UNIQUE RARE A LA VENTE- Aux portes de Rennes à moins de 5 min du bourg et de l'axe Rennes Laval - Venez vite découvrir cette magnifique longère rénovée qui offre une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une grande pièce aménagée en bar et un bureau complète le rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres une salle de bain avec douche. Un logement indépendant à été aménagé dans une dépendance, idéal pour recevoir les amis ou la famille. Côté extérieur, une belle piscine chauffée vous attend, le tout proposé sur un parc paysagé d'environ 3500 m² sans vis à vis. Bénéficiez de la garantie revente offerte par notre agence. Une visite s'impose, pour cela contactez Pascal au 06.16.66.58.58.

** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35530
  • Ville
    NOYAL SUR VILAINE

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1780
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface loi Carrez
    220 m2
  • Surface Utile
    250 m2
  • Surface séjour
    61.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42.5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   45         Avec cheminée 
 RDC   Cuisine   16,50         Aménagée et équipée 
 RDC   Buanderie   8          
 RDC   Chambre   20         Suite parentale 
 RDC   Salle de jeux   30         Bar - avec cheminée 
 RDC   Bureau   8          
 RDC   W.C.   2          
 R+1   Mezzanine   12          
 R+1   Chambre 2   9          
 R+1   Chambre 3   11          
 R+1   Chambre 4   11          
 R+1   Salle de bains   11          
 R+1   W.C.   1,50          
 RDC   Pièce de vie   19         Dépendance 
 RDC   SDE + WC   2          
 R+1   Mezzanine   14         Chambre 

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Carte T : CPI 3502 2016 000 004 188 | Date de délivrance : 2016-02-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : B 61842045 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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