ALTERNATIVE IMMOBILIER : Maison A vendre 35680 Bais - 7 pièces - 220 m² | ALTERNATIVE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons la guerche de bretagne , Maisons A vendre Maisons rannee , Maisons A vendre Maisons chateaubourg , Maisons A vendre Maisons moutiers , Maisons A vendre Maisons la rouaudière , Maisons A vendre Maisons visseiche Alternative Immobilier, locomotive de votre projet immobilier COUP DE COEUR situé à 40 minutes de Rennes et Laval. Maison d'habitation sur sous-sol offrant de très belles prestations : - au rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine moderne (2013) aménagée/équipée , complétée par un salon intimiste avec cheminée double vue, pour vous détendre et profitez du soleil vous possédez une véranda de 50 m² avec jacuzzi et poêle à pellets, bureau, W.C, et pour finir une suite parentale avec une chambre de 15 m², salle de bain privative avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. - à l'étage : 1 chambre avec salle de bain privative, ainsi que 2 grandes chambres, une autre salle de bain et W.C. - au sous-sol : Une salle de sport/jeux, un garage, un cellier et une cave. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2757 m² avec terrasse et bassin à poisson Le prix est de 286 000 € HAI dont 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir une dépendance d'environ 100 m² en plus de la maison avec porte motorisée pour un camping car sur un terrain clos et arboré attenant de 2 785 m². La dépendance peut aussi être aménagée en habitation (maison d'ami, gîtes) car elle possède un CU positif. Contact : Alexis GUILLOT 07 71 94 37 34 -

BAIS

  • Référence : 6069LC
  • Type : Maison
  • Ville : Bais
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface terrain : 2757 m²
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286 000 € **

COUP DE COEUR situé à 40 minutes de Rennes et Laval. Maison d'habitation sur sous-sol offrant de très belles prestations : - au rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine moderne (2013) aménagée/équipée , complétée par un salon intimiste avec cheminée double vue, pour vous détendre et profitez du soleil vous possédez une véranda de 50 m² avec jacuzzi et poêle à pellets, bureau, W.C, et pour finir une suite parentale avec une chambre de 15 m², salle de bain privative avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. - à l'étage : 1 chambre avec salle de bain privative, ainsi que 2 grandes chambres, une autre salle de bain et W.C. - au sous-sol : Une salle de sport/jeux, un garage, un cellier et une cave. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2757 m² avec terrasse et bassin à poisson Le prix est de 286 000 € HAI dont 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Possibilité d'acquérir une dépendance d'environ 100 m² en plus de la maison avec porte motorisée pour un camping car sur un terrain clos et arboré attenant de 2 785 m². La dépendance peut aussi être aménagée en habitation (maison d'ami, gîtes) car elle possède un CU positif. Contact : Alexis GUILLOT 07 71 94 37 34

** 286 000 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Taxe Foncière
    1224 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    25.75 m2
  • Surface terrain
    2757 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   7,95         Aménagée, chauffage au sol 
    Séjour   15,75         Insert Cheminée pas entièrement tubée, sol en travertin, meubles fixés dans le salon 
    Salon - Séjour   25,75         Poele à pellets (2000) 
    Entrée   4,55          
    Dégagement   7,15          
    Bureau   11,58         Linoleum et prise TV 
    Chambre 1   10,58         Linoleum et prise TV 
    Chambre 2   15,55         Linoleum et prise TV, porte fenêtre 
    W.C.   1          
    Salle d'eau   5,69         Menuiseries PVC DV, sèche serviette 
 1er   Dégagement   6,68         Placards 
    Chambre 3   14,78         Linoleum Prise TV 
    Salle d'eau   3,85         Privative 
    W.C.   1          
    Chambre 4   15,55         Linoleum, prise TV 
    Salle d'eau   4,22         Privative 
       11,24         Menuiserie PVC DV, linoleum 
 RDC   véranda   50          

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Mentions légales
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Carte T : CPI53012017000016839 | Date de délivrance : 2017-02-22 | Lieu de délivrance : 12 rue de verdun 53000 Laval | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : N° C 71874961 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie,PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante